유리하게 받는 방법
1. 주거래 금융기간을 이용하라
- 대출을 받을 때 에도 금융기관이나 대출상품,대출방식,대출금리,상환방식 등 여러가지 요인이 있다,. 내게 맞는 상품을 고를수 있는 대출 관리 방법이 있다.
- 주거래 고객으로 선정되면 각종 수수료면제 또는 감면 등의 대출금리 인하의 해택이 주어진다.
2. 기왕이면 인터넷 전용 대출을 이용한다.
- 기존상품보다 0.5%이상 할인된 금리가 적용된다.
3. 부지런할수록 저렴하게 대출 받을 수 있다.
- 대출금리는 금융기관마다 모두 다르다.같은 금액 같은 조건이라도 대출 금리가 모두 다르기 때문에 가장 유리한 곳을 찾아 내는 것이 필요하다.
- 대출금리 적용에는 고정 금리 대출,변동금리 대출,프라임 레이트(우대금리)연동대출이 있다
- 고정금리대출-만기 약정일 까지 금리의 변동 없이 금리가 고정됨( 금리 상승시 적용)
- 변동금리대출- 시장 실세 금리 3개월,6개월,1년제에따라 금리 변동됨(금리하락기에적용 )
- 프라임 라이트 연동대출- 은행이 우량고객에게 적용하는 최우대 대출금리 이다
4. 대출상환방식을 이용한다.
-대출상환방식
만기일시 상환- 만기까지 이자만 납입하다가 대출 만기일에 원금과 이자를 납부하는 방범
원금 균동 분할 상환- 대출 만기일에 약정한 상환기간까지 매 일정기간마다 원금을 균등하게 분할하여 상환하는 방식(상환초기 부담 되지만 원금이 점점 줄어듬에 따라 이자 줄어듬)
원리금 균등 분할 상환- 대출을 처음 받을 때 부터 상환기간까지 원금과 이자를 모두 더하여 납입횟수만큼 일률적으로 나눈 방식 (원리금과 이자가 일정하다.)
5. 도중에 상환 할 경우 수수료를 따져 본다.
6. 부대 비용을 줄인다.
- 대출시 부대비용은 담보물 감정료. 근저당 설정비. 수입 인지대 등
7. 자금용도별로 대출을 구분한다.
- 대출에는 건별 대출과 마이너스 대출이 있다.
건별대출 – 대출금 상환후 다시 대출해야함 대출금리 저렴
마이너스 대출- 대출 한도내에서 상환 및 재사용이 가능 건별대출보다 금리 높음
불필요한 이자 지출을 막을수 있어 단기 자금 운용시 좋음
8. 이미 설정된 근저당은 가능하면 그냥 둔다
재 대출시 설정비 비용 추가되기 때문에 재대출시 설정비 절약할수 있다
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